「賃貸経営がうまくいかない」、「空室対策、どうしたらいいの？」、「古くなった物件をリフォームしようか迷っている」など、賃貸アパート・マンション経営でお悩みのオーナー様！

リフォームをしたり、賃料を下げる前に、まずはインファクトへご相談ください！

 

物件調査

まずはお持ちの物件を調査いたします。
インファクトには、賃貸市場・賃貸相場に詳しい専門家や建物検査のプロがおりますのでご安心ください。

物件の有効活用法をご提案

賃貸市場の動向や業界のニーズをふまえながら、あらゆる方向から総合的にアドバイス。リノベーションを中心に、オーナー様にとってメリットの大きい活用方法をプロの視点からご提案いたします。

◎単純に売却した方が良い
◎場所が良いからリフォームするだけでOK
◎構造体が頑丈なのでリノベーションに向いている
◎今の時代に合ったコミュニティを形成した空間へのコンバージョン
（シェアハウス・シェアオフィス・コワーキング　etc ）
◎古いアパートを壊してコインパーキングに

中古マンション・中古戸建・土地などの売却物件をお持ちの方「建物を所有しているが、利用していない」「売却中だけど、なかなか売れない」「建物を壊して土地にしようか検討中」などとお悩みではありませんか？

 

無料調査・査定

最も気になるのが土地や建物の査定金額。
専門のスタッフが無料で調査し、査定を行います。

売却依頼も承ります

売却をご依頼いただいた場合は、インターネットや紙媒体等で積極的に販促活動を行い、エンドユーザーや他社へアプローチいたします。

私たちは新しいものが「良い」・古いものが「悪い」ではなく、
良いものは「良い」・悪いものは「良く」、という考え方を持っています。

不動産事業における収益物件についても同じことが言えるでしょう。

◎賃料を値下げして空室解消を目指す物件
◎表面的なリフォームで集客を目指す物件

根本的な解決方法とはいえず、

安定した運営は期待できません。

反対に適正賃料で立地や間取りが良い物件

古くなっても人気が衰えず、

安定した運営が期待できるでしょう。

不動産の有効活用法

◎リフォームで物件の性能を上げる
◎リノベーションで新たな価値を付与する
◎維持管理費のかからない駐車場等に etc

大切なのは、物件の価値を上昇させること

インファクトでは不動産や設計デザイン、リフォーム・リノベーションといった各分野のプロがそれぞれの視点から総合的に判断し、オーナー様の大切な資産の活用法をご提案いたします。物件調査の結果、建物にリフォーム・リノベーションが必要な場合も、当社にて承ります。
まずはお気軽にお問い合わせください。